PROJEKTE

Kurzbeschreibung: 

Zielstellung des Entwicklungskonzepts war es, die bundeseigene Liegenschaft städtebaulich neu zu ordnen. Die Neuordnung sollte auf einem Großteil der Fläche Wohnnutzung, insbesondere für Geflüchtete durch Modulare Unterkünfte für Flüchtlinge (MUFs) ermöglicht werden.
Das ausgeschriebene Entwicklungskonzept sollte als Aktualisierung der „Grundlagenstudie General-Pape-Straße 2-66“ der Freien Planungsgruppe Berlin von 2015 verstanden werden. Die innere Erschließung sollte allerdings über Privatstraßen und nicht wie in der Grundlagenstudie, über öffentlich gewidmete Straßen erfolgen.
Vorrangiges Ergebnis der Machbarkeitsstudie war es, die Teilflächen und Grundstücksgrößen für die Modulare Unterkunft für ca. 500 Plätzen und 10.000 m² BGF zu definieren. Voraussetzung war die Gewährleistung der Anforderungen an einen MUF-Standort in der Größenordnung und der Integration von studentischem Wohnen an dem Standort. 
Nach einer umfangreichen städtebaulichen und planungsrechtlichen Analyse haben sich durch Abstimmung mit den zukünftigen Betreibern sowie dem Bezirksamt verschiedene Varianten herauskristallisiert, die den jeweiligen Anforderungen des Standortes und den beteiligten Akteuren gerecht wurden. Die Ergebnisse sind in einer Dokumentation zusammengefasst und dargestellt.