PROJEKTE

Kurzbeschreibung: 

Im Herzen Berlins, zwischen der nördlichen Ringbahn, dem Landesamt für Einwanderung, dem Heizkraftwerk Moabit und dem Berlin Spandauer Schifffahrtskanal, wird auf der ehemaligen Krupp-Liegenschaft ein neues Stadtquartier gebaut. Vier neue, innovative und multiflexible Bürogebäude mit ca. 48.000 Quadratmeter Fläche für Fertigung, als Testgelände und Backoffice, gruppieren sich um einen offenen Innenhof.

Die Freie Planungsgruppe Berlin (FPB) wurde 2019 mit den Leistungen der Verkehrs- und Entwässerungsplanung, sowie Planungs- und Koordinierungsleistungen der technischen Infrastruktur beauftragt.     
Die Verkehrsanbindung über mehrere Gehwegüberfahrten an das Friedrich Krause-Ufer ermöglicht Sattelzügen eine Umfahrung im Randbereich der Liegenschaft sowie die Andienung der Gebäude über verschiedene Loadhouses. Der Innenbereich Werkhof ist durch kleinere LKW und Fahrzeuge der Feuerwehr und Müllentsorgung befahrbar. 

Die Herausforderung der Entwässerung bestand in dem projektspezifischen Umgang mit den Rahmenparametern eines partiellen Versickerungsverbotes aufgrund von Bodenbelastungen aus Vornutzungen und mächtigen stauende Bodenschichten, einer ungünstigen Topographie, dem bestätigten Einleitungsverbot in den nahen Schifffahrtskanal, einem hohen Versiegelungsgrad und Dachlandschaften mit wenig Retentionsräumen. Im Ergebnis wurden große Speicheranlagen unterhalb der Verkehrsflächen angeordnet, die das Niederschlagswasser im Starkregenfall rückhalten und mit der Einleitbeschränkung in die vorhandenen Kanäle der Berliner Wasserbetriebe pumpen.