PROJEKTE
Kurzbeschreibung:
Der Bebauungsplan 2-48 „Dragonerareal“ liegt im Stadtumbaugebiet „Rathausblock“ und umfasst neben dem sogenannten „Dragonerareal“ auch angrenzende Grundstücksflächen (insbesondere das Grundstück des Bezirksamts an der Yorckstraße) sowie Straßenverkehrsflächen. Aufgrund seiner zentralen Lage und der Tatsache, dass das Plangebiet derzeit nur teilweise genutzt wird, besteht dringender Handlungsbedarf, den Standort städtebaulich neu zu ordnen und die vorhandenen Entwicklungspotenziale zu nutzen.
Das Dragonerareal wird als Modellprojekt zu einem sozialen und ökologisch zukunftsweisenden Stadtquartier entwickelt. Dies erfolgt in enger Kooperation zwischen dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen, der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH sowie der Stadtgesellschaft, vertreten durch das Vernetzungstreffen Rathausblock und das Forum Rathausblock.
Das Nutzungskonzept sieht neben Wohnen und Gewerbe auch soziokulturelle Einrichtungen und Verwaltung vor. Besonderes Augenmerk soll dabei auf einen sensiblen Umgang mit der vorhandenen denkmalgeschützten Bausubstanz sowie dem möglichen Verbleib der bestehenden Gewerbetriebe im Gebiet gelegt werden.
Das Gebiet umfasst ca. 8,6 ha, Gewerbegebiet, urbanes Gebiet, Fläche für Gemeinbedarf mit der Zweckbestimmung „öffentliche Verwaltung“, Grünfläche mit der Zweckbestimmung „öffentliche Parkanlage und Spielplätze“ sowie Straßenverkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung.
*Geoportal Berlin – Karte von Berlin 1:5000 (K5 SW‑Ausgabe) (Erstellt 22.05.2024; letzte Änderung 01.01.2025). Hergestellt von den Vermessungsstellen der Bezirke auf Basis des Amtlichen Liegenschaftskataster‑Informationssystems (ALKIS). Bereitgestellt durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl‑de/by‑2.0)
