PROJEKTE

Kurzbeschreibung: 

Das Projekt ist Teil der neuen Wasserstadt Oberhavel, in der 8.500 neue Wohnungen beidseitig der Havel entstehen sollen. Es gehört neben der Insel Gartenfeld und der Siemensstadt bis hin zum Urban Tech Republik - Tegel zu dem großen Transformationsraum im Westen Berlins. 
Im Plangebiet sind knapp 900 Wohnungen geplant, von denen mind. 50 % mietpreis- und belegungsgebunden realisiert werden. An dem Standort soll auch ein 4-zügiges Gymnasium, eine baulich integrierte Kindertagesstätte, eine Quartiersgarage mit Mobility Hub, eine große in Teilen öffentlich zugängliche private Grünfläche und ein öffentlicher Spielplatz entstehen. 
Da die Rhenaniastaße als Hauptverkehrstrasse zur Anbindung der Insel Gartenfeld und als Straßenbahntrasse geprüft wird, ist das Gebiet voraussichtlich künftig stark Lärm „vorbelastet“. Daher sind die Anforderungen an den Immissionsschutz in besonderer Weise zu berücksichtigen.

Das Gebiet umfasst, ca. 9,5 ha, allgemeine Wohngebiete, Sondergebiet „Quartiersgarage, Nahversorger, Dienstleistung“, Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung „Schule“, öffentlicher Spielplatz, eine private Grünfläche und öffentliche Verkehrsfläche.

*Geoportal Berlin – Karte von Berlin 1:5000 (K5 SW‑Ausgabe) (Erstellt 22.05.2024; letzte Änderung 01.01.2025). Hergestellt von den Vermessungsstellen der Bezirke auf Basis des Amtlichen Liegenschaftskataster‑Informationssystems (ALKIS). Bereitgestellt durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen. Lizenz: Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl‑de/by‑2.0)