PROJEKTE

Kurzbeschreibung: 

Bei dem Grundstück handelt es sich um das ehemalige Betriebsgelände der Firma Zapf in der Köpenicker Straße. Der Speditionsbetrieb wurde inzwischen verlegt. Das Grundstück gehört zu einem gewerblich, industriell geprägten Bereich an der Spree, der sich zurzeit im Umbruch befindet. Nach den Planungsleitlinien des Bezirks soll sich der Abschnitt des Kreuzberger Spreeufers zwischen Schillingbrücke und Köpenicker Str. 10A auch als attraktives Quartier mit Wohnen, gewerblichen Nutzungen, kleinteiligen Einzelhandelseinrichtungen und Dienstleistungsbetrieben entwickeln. Von einer Nutzungsmischung im Gebiet sollen belebende Impulse für die zentrale, urbane Lage ausgehen.
Das Vorhaben von Faber+Faber Architekten sieht ca. 30 % gewerbliche Nutzungen und 70 % Wohnfläche vor. An der Spree entsteht ein öffentlich gewidmeter Ufergrünzug mit Spielplätzen.
Besondere Problemstellungen lagen im Umgang mit dem Verkehrslärm an der Köpenicker Straße und dem benachbarten Gewerbelärm.