PROJEKTE

Kurzbeschreibung: 

Die Großwohnsiedlung „Am Schlaatz“ wurde zwischen 1980 und 1987 in Plattenbauweise im südöstlichen Teil Potsdams errichtet. Mit dem „Masterplan Schlaatz 2030“ wurde auf Grundlage des Integrierten Entwicklungskonzeptes eine städtebaulich-landschaftsplanerische Entwicklung des Gebietes erarbeitet und damit der Rahmen für eine langfristige, nachhaltige städtebauliche und sozialverträgliche Weiterentwicklung des Stadtteils geschaffen. Die Ziele des Masterplans sollen nun über einen Bebauungsplan planungsrechtlich gesichert werden. Der Bebauungsplan Nr. 138 umfasst den Stadtteil „Am Schlaatz“, die Käthe-Kollwitz-Siedlung und den Bereich Südlicher Bisamkiez.
Die FPB GmbH führt im Rahmen der Bauleitplanung die Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durch, indem es die voraussichtlichen erheblichen Umweltauswirkungen der Planung systematisch ermittelt, beschreibt und bewertet. Dabei werden insbesondere Auswirkungen auf Menschen, Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Klima/Luft, Landschaft sowie Kultur- und Sachgüter untersucht, einschließlich ihrer Wechselwirkungen.
Auf dieser Grundlage wird der Umweltbericht nach § 2a Satz 2 Nr. 2 BauGB erstellt, in dem Ziele des Umweltschutzes, der derzeitige Umweltzustand, die Auswirkungen der Planung, Vermeidungs-, Minderungs- und Ausgleichsmaßnahmen, Alternativen sowie Maßnahmen zur Überwachung (Monitoring) verständlich dokumentiert werden. Der Umweltbericht dient als fachliche Entscheidungsgrundlage für Abwägung und Beteiligungsverfahren.
Für die Quantifizierung des Eingriffs wird das Verfahren zur Ermittlung von Naturhaushaltswertem der Stadt Potsdam verwendet.